朝日プラザ雲雀丘西

  • 兵庫県宝塚市平井山荘

  • / 山本駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より7%割安

販価
1,599万円
23.1万円/㎡
相場
1,719万円
24.8万円/㎡
1,132
1,523
1,914
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜1,914万円
22.0万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
朝日プラザ雲雀丘西
1,599万円（23.1万円/㎡）/ 1階 / 69.32㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は22.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,599万円23.1万円1階 69.32㎡ 2LDK+S南西
2025/05/261,599万円23.1万円1階 69.32㎡ 3LDK南西
2025/04/101,699万円24.5万円1階 69.32㎡ 3LDK南西
2025/04/071,699万円24.5万円1階 69.32㎡ 2SLDK南西
2025/02/151,799万円26.0万円1階 69.32㎡ 3LDK南西
2025/02/021,799万円26.0万円1階 69.32㎡ 2SLDK南西
2024/12/251,890万円27.3万円1階 69.32㎡ 2SLDK南西
2024/12/071,980万円23.8万円3階 83.05㎡ 4LDK南
2024/11/301,490万円20.3万円3階 73.46㎡ 2LDK南東
2024/11/121,890万円27.3万円1階 69.32㎡ 3LDK南西
2024/10/051,590万円21.6万円3階 73.46㎡ 3LDK南東
2024/10/051,080万円13.0万円3階 83.05㎡ 4LDK南東
2024/09/091,180万円14.2万円3階 83.05㎡ 4LDK南東
2024/08/171,200万円14.4万円3階 83.05㎡ 4LDK南東
2024/07/151,590万円21.6万円3階 73.46㎡ 2LDK北東
2024/07/071,380万円16.6万円3階 83.05㎡ 4LDK南西
2024/05/051,790万円24.4万円3階 73.46㎡ 2LDK北東
2024/05/011,790万円24.4万円3階 73.46㎡ 3LDK南東
2024/04/221,490万円20.3万円1階 73.46㎡ 3LDK南東
2024/04/181,499万円20.4万円1階 73.46㎡ 3LDK南東
2024/03/051,990万円27.1万円3階 73.46㎡ 2LDK南東
2024/01/071,900万円25.9万円3階 73.46㎡ 2LDK南東
2023/11/251,990万円27.1万円3階 73.46㎡ 2LDK+S東
2023/08/281,590万円21.6万円1階 73.46㎡ 3LDK南東
2023/06/172,150万円29.3万円3階 73.46㎡ 2LDK南東
2022/11/211,790万円24.4万円2階 73.46㎡ 3LDK南東
2022/11/181,890万円25.7万円2階 73.46㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09朝日プラザ雲雀丘西
宝塚市平井山荘
山本駅10分 1,599万円23.1万円69.32㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1989年18戸RC
2024/03/11ふれあコートM1
宝塚市南ひばりガ丘三丁目
山本駅15分 1,260万円17.8万円70.59㎡3DK3階 / 3階建 南1991年10戸RC
2024/09/30ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
宝塚市雲雀丘山手二丁目
雲雀丘花屋敷駅10分 1,100万円17.6万円62.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1990年18戸RC
2025/01/18中山寺グリーンマンション
宝塚市長尾町
中山寺駅7分 2,150万円29.3万円73.4㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年54戸RC
2025/02/19パティオ南宝塚
宝塚市口谷西三丁目
山本駅19分 1,080万円17.3万円62.34㎡3LDK1階 / 4階建 西1991年16戸RC
2023/12/17プロシード宝塚
宝塚市中筋三丁目
中山寺駅2分 1,980万円28.9万円68.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年9戸RC
2025/06/03ダイアパレス宝塚クオリテージ1
宝塚市口谷西三丁目
山本駅20分 1,800万円21.6万円83.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1990年34戸SRC
2024/10/27ベルレーブ中山寺
宝塚市中山寺三丁目
中山観音駅6分 1,680万円22.2万円75.79㎡3LDK2階 / 3階建 東1985年9戸SRC
2025/04/18ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 -1987年66戸RC
2025/05/24ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1987年24戸RC
2025/05/13エンゼルハイム宝塚第3
宝塚市星の荘
売布神社駅9分 1,380万円22.2万円62.04㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年14戸RC
2025/05/31グラン・ドムール宝塚売布南
宝塚市小浜五丁目
売布神社駅17分 1,428万円24.5万円58.4㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年12戸RC
2025/01/09グラン・ドムール宝塚清荒神
宝塚市米谷二丁目
清荒神駅10分 2,100万円28.3万円74.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年18戸RC
2024/10/06ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,390万円31.0万円77.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西1986年60戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09朝日プラザ雲雀丘西
宝塚市平井山荘
山本駅10分 7.7万円0.11万円69.32㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1989年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、宝塚市では13.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は宝塚市の平均と比較して2.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
宝塚市
22.5万円/㎡
前年比-13.8%

マンション概要

マンション名朝日プラザ雲雀丘西
所在地兵庫県宝塚市平井山荘
交通山本駅徒歩10分
築年月1989年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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